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單身青年如何買房?兼顧房產價值與經濟能力
來源: | 作者:haidianzhuangshicn | 發布時間: 2021-01-18 | 284 次瀏覽 | 分享到:

近年來,房價增加明顯,而單身青年由于工作年限不足,經濟狀況比較吃緊,在買房那個事情上,就算是二手房首付怎么也要十幾二十萬,這對他們來說實在是困難。如何才能做到經濟與購房同時兼顧呢?


選擇二手房

單身青年由于工作年限不足,財務狀況吃緊,在置業上存在諸多障礙,高房價是大的絆腳石。一般來說,新房首付基本都在30萬元以上,這對于入世尚淺的青年來說實屬困難。在獨立生活到家庭生活的過渡期間,二手房是個不錯的選擇。二手房價格較適中,買房后的后期投入也較少,可為今后成立家庭購置新房積攢些經濟基礎。

交通便利的好地段

對青年來說,買房子要具有一定的價值,至少地段不能差。繁華地段的房子,倚靠周邊完善的商業和生活配套,不僅能降低購房者的交通和生活成本,還有極大的空間。因此,單身人士購買房子可考慮購買位于 ,生活、交通、醫療等配套比較完善的區域。即使今后房子不住了,也能租到一個較好的價格,轉手出售也比較容易。但 的房子經常存在房源有限的情況,并且價格也相對較貴。如果條件有限的話,也可以選擇交通便利較大的交通沿線、新開發的街區等。

盡量選公積金貸款

若是有住房公積金的年輕人,在購房時能用多少公積金就盡量用。就算工作不久,公積金較少,能用則好用,起碼也可少付利息。有關人士提醒,受支付能力的限制,單身青年房要充分考慮當前的經濟收入水平,保證日常生活質量不受影響的前提下購入,貸款年限要適中,一般15年至20年為佳。

考慮工作地點

單身青年多數時間都要與工作打交道,因此購房時要考慮房子距離工作地點的遠近和方便到達程度。如果距離較遠并且交通不方便,就會增加其中的經濟成本,也會占用許多下班后的私人時間。


小區安全和物業管理不容忽視

單身青年由于工作忙應酬多,會有早出晚歸的情況,甚至加班的情況。因此,在購買房屋時,小區的安全程度和小區物業管理公司水平也重要。單身青年在買房時要問清楚物業公司水平如何、安防設施有哪些等,盡量避免不安全事情的發生。

 
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